Государственная поддержка строительства

Государственная поддержка строительства

в новых экономических условиях

Новая экономическая ситуация, сложившаяся в России и ее регионах в условиях финансового кризиса, требует сегодня эффективных, взаимовыгодных действий и решений представителей власти и бизнеса.

В конце прошлого года Россия столкнулась с первыми признаками кризиса ликвидности мировой банковской системы. В Краснодарском крае в наиболее уязвимом положении оказался строительный комплекс.

Отрасль всегда считалась основой, фундаментом региональной экономики Кубани. Активно используя в предыдущие годы заемные средства, осенью 2008-го строительные компании столкнулись с отсутствием оборотных средств и дефицитом кредитных ресурсов. Сбой в работе одного звена незамедлительно сказался на действии всей цепочки. Инвестиции в строительную отрасль обеспечивали подрядные организации большими объемами строительно-монтажных работ. Подрядчиками был востребован значительный объем строительных материалов, производимый региональными промышленными предприятиями.

В условиях финансового кризиса практически сошел на нет рынок ипотечного кредитования – банки ужесточили требования к заемщикам, повысив процентные ставки по кредитам. В итоге в крае значительно снизился спрос на жилую недвижимость. Необоснованные и зачастую фактически ничем не подкрепленные предсказания прессы о резком падении стоимости квадратного метра жилья также способствовали затишью на краевом рынке недвижимости.

Сегодня для стабилизации положения отрасли департамент строительства Краснодарского края оказывает государственную поддержку предприятиям строительного комплекса Кубани.

В 2008 году по предложению департамента краевые застройщики жилья приняли участие в программе Министерства регионального развития Российской Федерации по приобретению государством жилья для отдельных категорий граждан.

В конце года Минрегион приобрел у подрядных организаций Краснодарского края квартиры в жилых домах. В общей сложности, за счет средств, выделенных из федерального бюджета, была выкуплена 681 квартира общей площадью 37 тыс. кв. метров на сумму свыше 1,2 млрд. рублей.

В 2009 году эта работа продолжается. Сегодня край готов предложить для приобретения в государственную собственность около 9 тыс. квартир общей площадью свыше 600 тыс. кв. метров.

В рамках действующих в Краснодарском крае программ осуществляется господдержка строительных организаций в форме субсидирования процентной ставки по банковским кредитам: предприятий, ведущих строительство жилья по традиционным технологиям и технологиям быстровозводимого домостроения, а также предприятий, реализующих инвестиционные проекты в сфере производства строительных материалов.

Расширяя региональный рынок жилой недвижимости, в Краснодарском крае софинансируется проектирование и строительство быстровозводимых жилых домов для пополнения муниципального жилого фонда социального использования.

В феврале 2009 года в крае была утверждена программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Программа призвана не только улучшить жилищные условия кубанцев, но и стать одним из стимулов дальнейшего развития регионального рынка жилья.

Общий объём финансирования программы в нынешнем году составит 2,4 млрд. рублей. Средства пойдут на завершение строительства многоквартирных домов. Степень их готовности должна составлять не менее 70%, а плановый срок ввода в эксплуатацию – в течение 6 месяцев со дня заключения государственного контракта.

Большие возможности открыты для строительных организаций в преддверии подготовки России к XXII Зимним Олимпийским играм.

Сегодня более 200 организаций строительного комплекса Кубани уже выразили желание участвовать в олимпийском строительстве в г. Сочи.

Компаниям, готовым принять участие в строительстве олимпийских объектов, департамент строительства оказывает методическую поддержку. Как правильно оформить заявку на участие в конкурсных торгах, что включает пакет необходимой документации, изменились ли даты проведения конкурсов и т.д. – информацию по этим вопросам компании всегда могут получить в департаменте строительства по телефонам (861) 262-42-41, 262-27-52 или на официальном сайте департамента www.depstroi.ru.

Для поддержки предприятий строительной отрасли Кубани в краевой бюджет внесены изменения и предусмотрены средства в объеме 2,3 млрд. рублей на предоставление государственных гарантий предприятиям строительного комплекса края, участвующим в строительстве олимпийских объектов.

В 2009 году муниципальным образованием город Сочи планируется выставить на торги 211 лотов по строительству олимпийских объектов.

Строительный комплекс Краснодарского края обладает большим потенциалом. Отрасль строительства является ведущей в региональной экономике. И сегодня все административные ресурсы мобилизуются для того, чтобы помочь региональному строительному комплексу адаптироваться и научиться работать в сложившихся условиях.