12345 (3 оценили, среднее значение: 5,00 из 5)
Загрузка...
Главная » ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА » Как спланировать участок загородного дома

Как спланировать участок загородного дома

Наверное, любой владелец воспринимает свой загородный участок как частичку личного пространства. Потому неудивительно, что каждый из нас, получив в собственность такой участок, стремится сделать его максимально комфортным, распланировав и застроив в соответствии с собственными представлениями о гармонии и удобстве.

И хоть ответ на вопрос «как спланировать участок загородного дома» для каждого будет своим, некоторые советы по планировке загородных участков привести можно и даже нужно.

Общие принципы планирования

Вне зависимости от размеров загородного домовладения перед началом застройки и закладки зеленых насаждений нужно распланировать свободную территорию. При планировании стоит придерживаться ряда базовых принципов:

  1. Работа над проектом — до работы на местности. Совет, который мы озвучим ниже, может показаться банальным. Однако, советуем прислушаться к нему. Рекомендация заключается в том, что планировка должна произойти по принципу «семь раз отмерь», прежде чем начинать какие-либо работы. К примеру, вы решили для красоты разбить клумбу, но позже (по закону подлости) именно по этому месту должна пройти техника или только здесь остается разместить строительные материалы. Обидно будет, поверьте, губить цветы.
  2. Сначала объекты капитального строительства — потом все остальное. Это правило тоже вполне логично: прокладка коммуникаций, возведение дома и хозяйственных построек займет минимум пару лет. Но начинать всегда нужно с главного и основного. Несколько глупо будет вначале построить сарай, а лишь потом заниматься туалетом или тем более домом.
  3. Форма участка — основа плана. Сама конфигурация территории подскажет нам, как можно расположить нужные объекты. Так, например, вытянутое в длину домовладение можно распланировать линейно, в то время как на квадратной площадке придется подумать, как совместить дом с зоной отдыха или садом. Впрочем, на вкус и цвет фломастеры разные, так что здесь не прикажешь. Но прислушаться стоит.
  4. Помним об ограничениях! Согласно требованиям нормативных документов, жилой дом можно размещать не ближе, чем в 3 метрах от границы с соседним участком, а хозяйственные постройки — не ближе, чем в 1 метре. Также существуют ограничения касающиеся посадки деревьев (минимум 3 м. от границы), закладки септиков или выгребных ям (не менее 15 метров от соседского дома) и т.д. Придется пролистать хорошенько интернет или записаться на прием к юристу. Но лучше так, чем позже иметь кучу проблем. Согласитесь, что передвинуть забор или туалет сложнее, чем изучить нормы строительства.

И все же основа эффективного планирования участка — это разделение его на функциональные зоны. Чем меньше будет наложение этих зон друг на друга, тем комфортнее мы будем чувствовать себя на обустроенной территории.

Как спланировать участок загородного дома, какие зоны обычно выделяют и как их стоит закладывать — разберемся в следующих разделах.

Жилая зона

Первая зона, с которой, собственно, и начинается планирование — жилая. Она включает дом, коттедж или дачный домик — т.е. строение, в котором мы будем проводить большую часть времени. Здесь стоит следовать таким рекомендациям:

  • Сам дом желательно размещать у края участка со стороны подъездной дороги, но не вплотную к ней. Так вы обеспечите с одной стороны удобство перемещения, а с другой — достаточный уровень тишины и комфорта.
  • Если у вас есть автомобиль, то гараж желательно располагать как можно ближе к дороге. Совмещение гаража с домом также допустимо: при этом помещения можно соединить внутренним переходом, чтобы не пришлось каждый раз открывать гаражные ворота. Еще добавим, что даже если нет автомобиля, а вы молодая семья, то о гараже стоит задуматься. Сейчас не планируете покупку авто, то возможно позже приобретете. А если к этому времени свободного места на участке не окажется, то будет проблематично организовать место под автомобиль.
  • Между домом и границей участка, примыкающей к дороге, можно расположить зеленые насаждения из деревьев и высокорослых кустарников. Растения будут выступать в качестве природного противопылевого фильтра, да и уровень шума они понизят. Кроме того, в летнее время разросшиеся кроны обеспечат нужную нам приватность. Да и заборы в виде зеленых насаждений все больше набирают популярность, так что не прогадаете, если последуете этому совету.
  • Если участок неровный и выровнять его проблематично, то советуем дом ставить в наиболее высоком месте участка.

Зона отдыха

Зона отдыха — наверное, самая разнообразная по наполнению. Сюда можно отнести:

  1. Площадки для игр (как детские, так и спортивные).
  2. Беседки и площадки для пассивного отдыха.
  3. Мангалы и барбекю.
  4. Искусственные водоёмы.
  5. Газоны с установленными лежаками и шезлонгами для солнечных ванн и т.д.

С планировкой все достаточно очевидно:

  • Если планировка предусматривает наличие детской площадки, то зона должна быть отделена надежным ограждением от дороги и изолирована от клумб, огорода и хозяйственных построек.
  • Иногда дым с мангала может поссорить вас с соседями. Установку барбекю, мангалов или коптилен необходимо спланировать с особой тщательностью.
  • Часть зоны отдыха должна находиться на солнце, часть — обязательно в тени (естественной или искусственной). Так отдыхать с комфортом вы сможете в любую погоду.

Сад и огород

При традиционной планировке сад и огород занимают большую часть участка. Если же мы не планируем заниматься огородничеством, то можно ограничиться несколькими клумбами/грядками и несколькими деревьями по периметру зоны отдыха (они со временем обеспечат такую нужную тень).

Планируя, нужно ориентироваться на собственные предпочтения, так что рекомендаций будет немного:

  • Было бы неплохо расположить участок для выращивания овощей таким образом, чтобы он примыкал к хозяйственным постройкам и имел доступ к воде — так вам будет проще его обрабатывать.
  • Отделение огорода от жилой зоны и зоны отдыха тоже не будет лишним.
  • Клумбы можно располагать и в пределах зоны отдыха, но если у вас есть дети, то небольшое ограждение не помешает.
  • Наконец, плодовые деревья желательно высаживать не хаотично, а группами: так и ухаживать за ними будет проще, и после разрастания они не затенят весь участок.
  • Какие деревья сажать – решать вам. Но помните, что маленький саженец сейчас превратится в огромное дерево уже через три-пять лет. Советуем при посадке отступить от соседской территории на некоторое расстояние, чтобы избежать проблем.
  • Если при посадке дерева вы преследуете цель создать тень, то рассмотрите орех.

Хозяйственная зона

Наконец, последняя зона — хозяйственная. Сюда традиционно относят сараи, сооружения для домашних животных, технические объекты (колодец, скважина, септик) и т.д. Как правило, хозяйственную зону располагают на небольшом удалении от дома, причём в относительной изоляции — желательно, чтобы ее было, образно говоря, «не видно и не слышно».

В то же время выносить постройки на дальний конец участка тоже не стоит: так вы лишите себя оперативного доступа к постройкам, потому работать на участке будет сложнее.

Вместо заключения

Конечно, это не все советы по планированию участка, да и переведённые рекомендации — это не догмы, которым нужно следовать в 100% случаев. Но все же правила, озвученные в статье, помогут вам распланировать территорию более рационально, и сделать ваше загородное домовладение более уютным и комфортным.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан

x

Check Also

Учимся резать шифер

Шифер волновой или плоский раньше резали довольно проблематично. Сегодня же, когда инструмент побогаче, можно эту ...