Стройиндустрия Кубани: основания для оптимизма есть

Стройиндустрия Кубани: основания для оптимизма есть

2009 год стал одним из самых тяжелых для строительной отрасли страны. Однако в Краснодарском крае ситуация была более благополучной, чем в других регионах. В текущем году край продолжает демонстрировать положительную динамику роста по основным показателям.

Позитивная динамика

Основной показатель деятельности строительного комплекса — объем работ, выполненных в отрасли. В текущем году, по данным компании ID-Marketing, по этому показателю Южный федеральный округ занимает пятое место среди других регионов и имеет наибольшая динамику роста. В 2009 году в масштабах ЮФО доля Краснодарского края по объему выполненных работ составила около 40%, что в абсолютном выражении — 187,4 млрд руб., или 104,5% (в сопоставимых ценах) к показателю 2008 года. За шесть месяцев текущего года объем строительно-монтажных работ составил 90,8 млрд руб., или 123,9% (год назад снижение объемов строймонтажа было 4,2%). А по итогам семи месяцев зафиксирован рост объемов в размере уже 24,2% (в абсолютном выражении — 113,2 млрд руб.).

По сравнению с прошлым годом улучшилась и динамика в секторе жилищного строительства: по итогам шести месяцев этого года рост составил 25,8% (в январе — июне 2009 года — 87,1%). Позитивные изменения произошли на рынке строительных материалов. Согласно информации департамента строительства Краснодарского края, индекс физического объема выпуска строительных материалов в текущем году составил 103% (по итогам шести месяцев 2009 года — 76,5%).

Строительная отрасль постепенно начинает выходить из кризиса, о чем свидетельствует рост по большинству показателей. Единственное исключение — сальдированная прибыль крупных и средних организаций строительного комплекса. Этот показатель по итогам пяти месяцев демонстрировал отрицательную динамику. В текущем году прибыль составила 0,53 млрд руб., тогда как в прошлом она была почти в три раза больше (около 1,4 млрд руб.). Возможно, это объясняется низкой степенью задействованности региональных строительных компаний в работе на ключевых объектах.

Стройке нужны материалы

По сравнению с прошлым годом изменилась расстановка сил по объемам производства строительных материалов. Если в 2009 году по итогам полугодия наблюдалась отрицательная динамика выпуска всех основных строительных материалов (от 6 до 37%), то в этом году сокращение объемов производства коснулось только цемента (на 2,6%) и кирпича (на 5,1%). Выпуск же нерудных строительных материалов по итогам полугодия увеличился в 1,6 раза. Этому во многом способствовал рост объемов работ по строительству и ремонту автомобильных дорог, который, по данным департамента экономического развития Краснодарского края, составил 1,8 раза (для сравнения — объемы строительно-монтажных работ по возведению зданий и сооружений выросли только на 16,7%).

По данным Краснодарстата, средняя цена на строительные материалы в июне 2010 года по отношению к июню 2009 года снизилась. Незначительно подешевел цемент и железобетонные изделия — на 0,6%, на 4% изменилась стоимость нерудных строительных материалов, чуть больше чем на 7% подешевел кирпич.

Производствам — быть

По данным Краснодарстата, в крае осуществляют деятельность около 500 хозяйствующих субъектов, выпускающих строительные материалы, в том числе 51 крупное и среднее предприятие. Базовыми подотраслями промышленности строительных материалов края является цементная и гипсовая. Каждый второй рубль отраслевой продукции является "цементно-гипсовым".

На сегодня, по заявлению представителей департамента строительства Краснодарского края, потребности экономики края в стеновых материалах и цементе полностью удовлетворены за счет собственного производства. Помимо этого более 1 млн тонн цемента и 30—40 млн усл. кирпичей стеновых материалов вывозится за пределы края.

Несмотря на то что строительная отрасль все еще находится в сложном положении, в первом полугодии 2010 года на Кубани продолжался ввод мощностей по производству стройматериалов. Были введены в эксплуатацию цех по производству мягкой кровли (Славянский район), два дробильно-сортировочных комплекса (Белореченской и Курганинском районы), 2-я очередь завода по производству сухих строительных смесей (Крымский район), завод сухих смесей и строительных растворов (Белореченский район). Кроме того, в ближайшее время планируется ввести в эксплуатацию еще два объекта: завод по производству газобетонных блоков мощностью 150 тыс. куб. м в год в Горячем Ключе и комбинат по производству изделий из автоклавного ячеистого бетона мощностью 300 тыс. куб. м в год в Динском районе. В настоящее время активно идет реализация двух крупных инвестиционных проектов по строительству цементных заводов. ОАО "Новоросцемент" и ЗАО "ИНТЕКО" заключили соглашения с иностранными компаниями на поставку оборудования, осуществляется строительство производственных объектов. По планам строительство заводов суммарной мощностью 4,5 млн тонн цемента в год должно быть завершено в 2011 году.

Первые итоги

Конечно, нескольких месяцев недостаточно для того, чтобы произошел кардинальный прорыв в отрасли, которая пострадала в кризис больше всех. Однако о постепенном оживлении говорить уже можно. По многим показателям видна позитивная динамика не только в сравнении с прошлым годом, ситуация улучшается от месяца к месяцу — растут объемы выпуска строительных материалов. А с началом строительного сезона стал расти и спрос на них. Хотя, несомненно, самым перспективным источником спроса на строительные работы и материалы являются сегодня олимпийские объекты.

Важные для экономики региона предприятия:

— ОАО "Новоросцемент" (Новороссийск) — единственное в России предприятие, производящее портландцемент марки 600. Применение этой марки цемента в поточной технологии строительства жилых домов и других объектов позволяет значительно сократить сроки их возведения;

— ООО "Кнауф Гипс Кубань" — крупнейшее предприятие края по выпуску гипса, сухих строительных смесей и гипсокартонных листов. Продукция предприятия соответствует мировым стандартам, более 70% продукции поставляется в другие регионы РФ и на экспорт;

— ЗАО "ОБД" (Краснодар) и ОАО "АПСК "Гулькевичский" (Гулькевичский район). Производят панели и другие конструкции для крупнопанельного и объемно-блочного домостроения, железобетонные изделия и конструкции.

— ОАО "Славянский кирпич" (Славянский район) — крупнейшее предприятие края по выпуску стеновых материалов.

— ООО "Выбор-С" (Курганинский район) — крупнейшая в крае фабрика по производству кубовидного щебня и песка различных фракций.

Крупнейшие объекты, введенные в эксплуатацию в 2010 году:
— мощности по добыче нерудных материалов на 700 тыс. куб. метров, по производству рулонных кровельных материалов на 2 млн. кв. метров, по производству сухих смесей на 38,2 тыс. тонн;
— одна нефтяная скважина;
— перегрузочный комплекс в морском порту мощностью 2 млн. тонн грузов в год;
— 3 антенно-мачтовых сооружения, подвижная радиотелефонная связь на 2,5 тыс. номеров;
— торгово-развлекательный центр площадью 789 кв. м, торговые предприятия площадью 4,8 тыс. кв. метров, общетоварные склады площадью 4,3 тыс. кв. м;
— больничные учреждения на 35 коек, санатории на 148 коек, дома отдыха на 72 места, дошкольные образовательные учреждения на 40 мест;
— физкультурно-оздоровительный комплекс, плавательный бассейн, плоскостные спортивные сооружения площадью 1 тыс. кв. м.

90% краевого выпуска цемента приходится на долю ОАО "Новоросцемент".

2 143 руб. составила средняя стоимость одной тонны цемента в июне 2010 года.

120 многоэтажных домов массовой застройки введено в эксплуатацию в Краснодаре за январь — июль 2010 года.

7 020 зданий жилого назначения введено в эксплуатацию в крае в первом полугодии 2010 года.

За шесть месяцев 2010 года в крае введено в эксплуатацию 7 020 зданий жилого и 36 зданий нежилого назначения (11 промышленных, 14 коммерческих, 5 здравоохранения, одно учебное).

За шесть месяцев текущего года объем строительно-монтажных работ в Краснодарском крае составил 90,8 млрд руб., или 123,9%. А по итогам семи месяцев зафиксирован рост объемов в размере 24,2% (в абсолютном выражении — 113,2 млрд руб.).

Сальдированная прибыль крупных и средних организаций строительного комплекса в текущем году составила 0,53 млрд руб., тогда как в прошлом она была почти в три раза больше (около 1,4 млрд руб.).

Объемы работ по строительству и ремонту автомобильных дорог, по данным департамента экономического развития Краснодарского края, выросли в 1,8 раза.

Текст: Алена Лаптева / Фото: Мария Гусева

Журнал "Реальный бизнес - Краснодар", N°9 (2010)